Мероприятия
Контакты
  • Адрес:462630
    Оренбургская область г.Гай, ул.Ленина, 41
  • Телефон:(35362) 42033
  • Факс:(35362) 42828
  • E-mail:gy@mail.orb.ru

Новости

Главная » Новости

ИНФОРМАЦИЯ ОТ ФОНДА МЖКХ

Дата размещения: 2019-07-23 10:30

В Оренбуржье ряд муниципалитетов самостоятельно организует капремонт домов.

В рамках действующего жилищного законодательства органы местного самоуправления обеспечивают своевременное проведение капитального ремонта. При этом администрация муниципалитета может предусмотреть бюджетное софинансирование работ в небольших, малозаселенных домах либо объектах культурного наследия, которые не способны накопить необходимую сумму в рамках минимального размера взноса, а также выступить техническим заказчиком работ.

Так, в рамках реализации краткосрочного плана 2019 года функции техзаказчика строительно-монтажных работ приняли на себя 12 территорий. В частности, Домбаровский поссовет уже второй сезон самостоятельно организует аукционы для определения подрядных организаций, заключает договоры и осуществляет дальнейший контроль за работами. В настоящее время из пяти видов капитального ремонта три объекта полностью завершены, проводится приемочная кампания.

В доме по улице Юбилейной, 2, поселка Домбаровского по решению жителей проводится переустройство плоской кровли в скатную и капитальный ремонт, утепление фасада.

- У нас на крыше росли цветы, деревья. Честно сказать, кровли почти не было – стяжка разрушилась, рассыпалась. Мы пытались латать, и обслуживающая компания, и сами жители. Но не помогало: вода просто лилась по стене – и нельзя было подставить таз или кружку. Плесень стала частью интерьера. Но больше всего мы опасались за детей, у которых начались проблемы со здоровьем, - вспоминает жительница верхнего этажа Виктория Олегова.

 Поэтому жители почти единогласно проголосовали за переустройство кровли на скатную и за увеличенный размер взноса. При этом собственники стали самыми внимательными и требовательными контролерами.

 Кровельные работы практически завершены, на днях состоится рабочая комиссия. Теперь строителям предстоит укрепить лоджии, которые из-за постоянных протечек «отошли» от фасада. Параллельно проводится утепление стен, монтаж направляющих для крепления вентилируемого фасада.

Тем временем разрабатывается проектно-сметная документация еще по трем домам поселка Домбаровского, в которых капитальный ремонт запланирован на будущий год.


Собственники пристроев вправе не платить взносы на капитальный ремонт.

Напомним, все собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества (на общих основаниях – и владельцы квартир, и собственники нежилых помещений). При этом в домах также располагаются пристроенные помещения с автономными фундаментом, инженерными сетями и кровлей. Подчас даже отдельно стоящему зданию может быть присвоен адрес многоквартирного дома. 

В случае отсутствия общего имущества с домом владельцы пристроев не обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области продолжает выявлять подобные помещения. Собственники и сами могут представить региональному оператору необходимую информацию: паспорт, документы о праве собственности, подтверждающие автономность пристроя.

В заявительном порядке начисления взносов на капремонт будут прекращены.

В поселке Переволоцком в рамках программы капремонта устраняют последствия ЧС.

В бывшем общежитии по улице Нефтяников, 8, приступили к капитальному ремонту кровли. Для обеспечения безопасности жителей также будет проведена перекладка аварийных участков стен, пострадавших от постоянного намокания.

Здание на улице Нефтяников, 8, построено как общежитие в конце 1980-х. А в 2007 году после приватизации большинства комнат строение переведено в статус многоквартирного дома с квартирами коммунального заселения. Последствия бесхозяйственного отношения квартирантов настолько серьезны, что по поручению главы региона Дениса Паслера для их устранения органы местного самоуправления ввели режим ЧС.

В течение трех дней были подготовлены необходимые документы, заключен прямой договор с подрядчиком. Порядок проведения капитального ремонта в рамках ЧС установлен постановлением Правительства Оренбургской области от 12.01.2018 № 16-п

«Об утверждении порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области и пострадавших в результате аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера».

— Это не первый опыт устранения чрезвычайной ситуации в рамках программы капитального ремонта. В прошлом году в Абдулинском городском округе проведен капитальный ремонт кровли, системы электроснабжения после пожара в двухэтажке, - отмечает генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов. – Однако в данном случае ЧС не является следствием разгула стихии, к сожалению, это результат многолетней ненадлежащей эксплуатации дома. Собственники должны понять, что для обеспечения безопасного и комфортного проживания необходимо обеспечить должный уход за домом: уборку снега с крыши и отмостки, отвод талых и дождевых вод от фундамента, фасада и т.д.

В целом в рамках программы капитального ремонта в Переволоцком районе проведен капитальный ремонт в 16 многоквартирных домах (23 вида работ) общей площадью 14 тыс. кв. м. В плановом порядке подрядчики проводят кровельные работы на улице Лесной. В итоге в зиму с новыми крышами войдут еще два переволоцких дома.


 

Яндекс.Метрика