Мероприятия
Контакты
  • Адрес:462630
    Оренбургская область г.Гай, ул.Ленина, 41
  • Телефон:(35362) 42033
  • Факс:(35362) 42828
  • E-mail:gy@mail.orb.ru

Новости

Главная » Новости

ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ОБСУДИЛИ НА СОВЕЩАНИИ В АДМИНИСТРАЦИИ

Дата размещения: 2021-02-05 15:00

В администрации Гайского городского округа 4 февраля состоялось рабочее совещание по вопросам реализации функции управления многоквартирными домами.

Участие в совещании приняли глава муниципалитета Олег Папунин, и.о. начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Дмитрий Жуков, Гайский межрайонный прокурор Александр Толмач, и.о. директора ООО «Природа» Анатолий Киланов, представители Роспотребнадзора, отделения по вопросам миграции, администрации Гайского городского округа, руководители ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний.

- У нас есть возможность обсудить все вопросы, - сказал, открывая совещание, Олег Юрьевич. - Предлагаю конструктивно отработать, принять взвешенные, последовательные решения в рамках правового поля, чтобы можно было двигаться дальше и работать.

На повестку дня рабочего совещания было вынесено несколько вопросов. Один из них – создание единой централизованной службы первичного учета граждан на базе МУП ЖКХ города Гая.

Начальник отделения по вопросам миграции отделения МВД России по Гайскому городскому округу Наталья Елистратова отметила, что ведение, хранение и архивации карточек регистрационного учета несет колоссальную необходимость. Граждане постоянно обращаются за справками (о составе семьи, регистрации), необходимыми для предоставления в различные органы. Картотечный учет и его ведение находится у управляющих компаний, но в Гайском округе есть дома без управляющих компаний, частный сектор, общежития. Картотечный учет в этом случае находится в ненадлежащем состоянии, и люди зачастую не могут получить нужную справку.

В связи с этим было предложено создание паспортно-регистрационной службы на базе МУП ЖКХ города Гая, чтобы жители домов, не относящихся ни к одной управляющей компании или ТСЖ, жители частного сектора могли получить необходимые справки. В дальнейшем здесь может быть аккумулирована вся база картотечного учета. Примеры организации такой работы в других городах есть. Например, в Оренбурге паспортные столы различных управляющих компаний собраны в одной управляющей компании.

Директор МУП ЖКХ Антон Михин рассказал, что они готовы взять на себя работу по ведению регистрационного учета и выдачи необходимых справок. Участниками совещания было решено создать рабочую группу для выработки решения по этому вопросу.

Второй вопрос касался определения балансодержателя площадок ТКО в целях выполнения минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также организации сбора ТКО в частном секторе города Гая и сельских территориях.

В Гае в настоящее время имеется 42 оборудованных контейнерных площадки. Как правило одной площадкой пользуются жители нескольких многоквартирных домов, которые могут относиться к разным управляющим компаниям, различные юридические лица (магазины, кафе, офисы), также контейнеры установлены в частном секторе, где в принципе нет управляющих компаний. Территория этих площадок никем не обслуживается. Управляющие компания этого не могут делать, так как площадки не относятся к имуществу многоквартирных домов, в функции регионального оператора ООО «Природа» эта услуга не входит – они только вывозят мусор. Вследствие этого площадки находятся в ненадлежащем состоянии, не проводится дезинфекция, ремонт и обновление баков, ремонт самих площадок.

Управляющие компании обязаны самостоятельно оборудовать контейнерные площадки для сбора ТКО для каждого многоквартирного дома, включив стоимость их оборудования и содержания в плату за общедомовое имущество. О необходимости оборудования площадок некоторым управляющим компаниям уже выданы предписания государственной жилищной инспекцией Оренбургской области.

Для решения этой проблемы и в целях недопущения резкого роста тарифов за содержание ОДН предложено передать все контейнерные площадки в оперативное управление МУП ЖКХ, чтобы они их обслуживали, ремонтировали, дезинфицировали, приобретали контейнеры взамен испорченных и т.д. Опыт содержания контейнерных площадок у МУП ЖКХ есть – именно они занимались вывозом мусора до прихода регионального оператора, необходимая техника имеется. Тариф за содержание контейнерных площадок будет разработан администрацией Гайского городского округа, плата может быть включена в квитанцию МУП ЖКХ.

Это объемный вопрос, требующий проработки, подготовки нормативной базы, поэтому для его решения создана рабочая группа с участием заинтересованных лиц

Участники совещания обсудили еще один актуальный для Гайского городского округа вопрос – выбор временных управляющих компаний в многоквартирных домах, способ управления в которых не выбран, или выбранный способ не реализован. Таких домов в Гае – 9, в селах – 24.

Глава Гайского городского округа обратился к руководителям управляющих компаний с просьбой принять к себе эти дома во временное управление, чтобы там выполнялись работы в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением правительством Российской Федерации. Тариф на содержание домов, взятых во временное управление, утверждается администрацией исходя из технического состояния дома.

Также перед участниками совещания выступили представители компании Уфанет, которые рассказали о возможностях предоставления услуг связи «Фотонный интернет» в многоквартирных домах.

 

Яндекс.Метрика